В Україні різко подорожчали квартири. Зростання цін у гривневому еквіваленті склало 40%. Стало відомо, яка ситуація з вартістю нерухомості у різних регіонах.
Повномасштабна війна з Росією призвела до того, що мільйони українців стали біженцями чи переселенцями. Внутрішньо переміщені особи найчастіше обирають західні регіони країни, де немає активних бойових дій. Попит на житло у західному регіоні зріс у рази.
Рієлтор Сергій Сливка розповів, що відбувається на ринку. Максимально подорожчали квартири в Ужгороді, Львові, Хмельницькому, Івано-Франківську та Чернівцях, які прийняли найбільшу кількість біженців. Також зросли ціни на житло в Карпатах – у селах Яблуниця, Буковель, Поляниця, Татарів, які українці давно вподобали для зимового відпочинку.
Середня ціна за квадратний метр на первинному ринку нерухомості у Львові та Львівській області ще у березні становила 26 200 грн, а вже у серпні – 34 600 грн.
Популярні зараз
Рада підтримала автоматизований арешт депозитів боржників
Раніше Бундесверу: Україна отримала німецькі армійські машини Caracal
Житло в Ужгороді на первинному ринку коштувало 27 000 грн, а минулого місяця – 39 800 грн. Квадратний метр житла на первинному ринку у Чернівцях коштував 23 900 грн, а у серпні – вже 32 700 грн.
Аналітик нагадав, що багато будівельних майданчиків у західному регіоні не працювали у березні-квітні. При цьому переселенці продовжували приїжджати і деякі забудовники практично не припиняли робіт, утримуючи ціни на довоєнному рівні.
Сливка звернув увагу на зростання курсу валют.
"Але потрібно врахувати зростання курсу долара - у середньому він піднявся на 15-20% на первинному ринку станом на кінець літа. У гривневому еквіваленті відбулося зростання цін на 40%", - пояснив експерт.
За словами агента з нерухомості, після виходу рашистських військ із Київської, Сумської та Чернігівської областей частина переселенців поїхала, а ціни, як і попит – впали.
Сливка вважає, що на подорожчання нерухомості вплинули такі фактори:
- українці почали купувати житло у селах, де раніше не було високого попиту;
- "відпали" регіони, які раніше мали підвищений попит – Київський та Одеський;
- інфляція та подорожчання будівельних матеріалів.
Раніше повідомлялося про майбутнє подорожчання оренди однокімнатних квартир.