У Києві подорожчала оренда квартир – попит зріс, а разом із ним і цінники на столичну нерухомість. Вартість житла почала підвищуватися в березні. Рієлтори вважають, що тенденція збережеться і на найближчі місяці.
Агент з нерухомості Олег Іродовський зазначив, що українці масово повертаються чи переїжджають до Києва. Житло стало більш затребуваним у столиці, подорожчали навіть об'єкти преміум класу, попит на які після 22 лютого 2022 різко впав.
Зазначено, що більшість потенційних орендарів шукає недороге житло, яке коштуватиме до 10 000 грн на місяць. Таку суму в середньому потрібно заплатити за 1-кімнатну квартиру. Максимально затребувані двокімнатні квартири з євроремонтом. Вони коштуватимуть 14 000–15 000 грн. Трикімнатне житло пропонують за 17 000 грн. на місяць.
"Я думаю, що оренда ще трохи зросте. Але ненабагато, бо поки що люди не готові стільки платити. Ситуація зараз особливо не зміниться. Далі все залежатиме від новин з фронту. Ось ближче до вересня, я думаю, ціни зростуть. Зараз поки що що все стоїть на місці. У березні трохи піднялися ціни, і вони триматимуться до осені", – сказав Іродовський.
Популярні зараз
Рустем Умєров зник із публічного простору: що кажуть з цього приводу у Міноборони
Спікер Зеленського розповів, який документ влітку передадуть Путіну
За словами експерта, запити орендарів знизилися після того, як кількість російських обстрілів у Києві зменшилася і перестали регулярно відключати електроенергію. Раніше людям було вигідніше винайняти квартиру на нижніх поверхах, а останнім часом таких вимог немає. Також цікавляться житлом з панорамним видом з вікон.
Власники житла при заселенні, як і раніше, просять заставу за псування майна та оплату за перший місяць проживання. Деякі власники вимагають оплату на рік наперед. Зазвичай хочуть підписувати договори на строк від шести місяців.
За словами рієлтора, зараз у столиці багато варіантів квартир, але з гарним ремонтом розбирають швидко.
Ціни на оренду квартир у Києві
Найдешевше житло у Києві коштує від 4000 грн. Хороша 1-кімнатна квартира з ремонтом коштуватиме 8500 грн на місяць. Чим ближче об'єкт до центру, тим він буде дорожчим.
Двокімнатні квартири зі старим ремонтом пропонують щонайменше за 5000 гривень на місяць. З новим ремонтом та технікою таке житло коштуватиме від 10 000 грн.
Не менше ніж 6000 грн коштуватиме трикімнатна квартира. Житло зі свіжим ремонтом, меблями та технікою можна знайти за 10 000 грн.
Нагадаємо, що у Києві з'явилися дешеві 1-кімнатні квартири: житло у столиці можна купити за 17 тисяч доларів.