Уже вскоре, с 1 марта, в Украине стартует проект, по которому ипотека для многих граждан станет гораздо дешевле. Постановление об удешевлении стоимости ипотечных кредитов было утверждено 27 января. По этому постановлению процентная ставка по ипотеке для заемщика будет составлять 7%.
Глава Минфина Сергей Марченко рассказал, кто и на каких условиях сможет получить этот льготный кредит. Ключевая идея проекта, по словам Марченко – активизация жилищного строительства и, конечно, же, обеспечение граждан жильем. Льготное ипотечное кредитование решили вводить параллельно с уже существующей программой кредитования бизнеса "5-7-9" . При этом банки будут получать за кредит свой обычный высокий процент, а заемщикам его будут компенсировать из Фонда развития предпринимательства.
"Важно создать определенную экономическую динамику. Ввести мотивацию - развитие строительства нового жилья как ключевую идею проекта", - говорит Сергей Марченко.
Министр также назвал условия кредитования:
- ставка 7%;
- максимальная сумма ипотеки — 2 млн грн;
- срок — до 20 лет;
- первоначальный взнос — 15% стоимости;
- определенная нормативная площадь с учетом количества членов семьи.
При этом глава Минфина заметил, что это не окончательный перечень условий ипотеки. Они еще дискутируются и могут претерпеть поправки, однако кардинально меняться уже не будут.
Есть свои критерии отбора и для участников проекта, которые получат льготный кредит.
"Прежде всего, речь идет о внутренне перемещенных лицах, педагогах, медиках, работниках бюджетной сферы, молодых семьях, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жителях общежитий и аварийных домов", - разъяснил министр.
Однако в дальнейшем, когда дело сдвинется и станет набирать размах, в правительстве хотят сделать такую ипотеку доступной для всех, подчеркнул Сергей Марченко.
Воспользоваться льготным ипотечным кредитом смогут как те, кто хочет приобрести готовое жилье, так и те, кто намерен строить свое. Единственное ограничение: эти условия ипотеки распространяются лишь на жилье, которое построено не ранее 2015 года.
Напомним, в 2021 году украинцам придется заплатить налоги на жилье. Налогообложению подлежит только "лишняя" жилплощадь, превышающая нормативы, принятые в том или ином городе.