Несмотря на войну, стоимость земли в Украине стремительно растет. Средняя цена гектара в октябре превысила 57 000 грн. Это на 15 500 грн, или на 37% дороже, чем до 24 февраля.
По словам основателя и владельца инвестиционной компании Concorde Capital Игоря Мазепы, доходность от инвестирования в землю на сегодняшний день составляет 6%. Есть люди, желающие вкладывать деньги в землю, именно поэтому цены на рынке не снижаются, а наоборот. Накануне войны гектар земли в Украине стоил в среднем 41 700 грн ($1541), во время войны – 57 200 грн ($1464).
Как видим, растет стоимость земли в гривнах, в долларах ценник просел на 5% в среднем. Средняя доходность земельной инвестиции сохранилась на уровне 6% годовых.
Популярные сейчас
Названы тарифы на газ с 1 мая: информация от всех поставщиков
НБУ объявил о массовом закрытии банковских отделений
Украинцы смогут вернуть часть денег, потраченных на оплату коммунальных услуг
По словам основателя Concorde Capital, сейчас продажи земель вернулись на довоенный уровень. Во-первых, это валютный актив, "который при падении экономики на 30% снизился в стоимости всего на 5%. Кроме того, земля - это надежнее инвестиция, чем недвижимость, ведь ее нельзя уничтожить. Помешать может разве что оккупация территории.
За период войны самая высокая средняя цена за гектар была зафиксирована в Киевской области – 445 тыс. грн. В среднем за 1 га земли на Киевщине владельцы просят от 161 352 грн. На втором месте по ценам - Львовская область. Среди лидеров также Ивано-Франковская, Винницкая область и Житомирская области - от 50 000 до 150 000 за гектар.
Ранее сообщалось, что изменилось для владельцев земли и арендаторов во время войны в Украине.