В Украине стали снижаться цены на аренду жилья. Многие владельцы пошли навстречу арендаторам, которые обратились к ним с такой просьбой с началом отопительного сезона. Стоимость аренды жилья может снизиться на 10-15%.
Об этой новой тенденции на рынке аренды жилья рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита. Он считает, что цены на съемное жилье могут снижаться также из-за снижения спроса в это время года.
С началом отопительного сезона резко выросли расходы на коммуналку. Особенно – на отопление. Для многих арендаторов эта ценовая нагрузка оказалась весьма ощутимой. Потому они и стали просить владельцев о снижении арендной платы.
Юрий Пита говорит, что проще всего договориться о сезонных ценовых уступках арендаторам, которые давно снимают жилье у одного владельца. Можно также добиться снижения стоимости в том случае, если квартира давно нуждается в ремонте, однако владелец не торопится его делать.
На сколько владельцы готовы снизить цены на аренду жилья
По мнению эксперта, подавляющее большинство владельцев жилья готово уступить своим арендаторам от 300 до 500 гривен в месяц. В процентном отношении к стоимости аренды это составит разные цифры – в зависимости от города.
Например, в Днепре, Львове, Одессе и Харькове, где цена аренды однокомнатной квартиры составляет от 4,5 до 8,5 тысяч гривен в месяц, это может быть более 10% стоимости аренды жилья. А в Киеве, где средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 8-10 тысяч, величина уступки составляет порядка 5%.
Таким образом, хозяева могут снизить цены на аренду жилья в отопительный сезон на 5-15%.
Напомним, в преддверии новогодних праздников в Украине стали расти цены посуточной аренды жилья.