В Украине возобновляется проведение государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Это значит, что соответствующие реестры снова заработали и украинцы могут совершать сделки по купле-продаже недвижимости во время войны. При этом ряд ограничений останется.
Согласно постановлению Кабмина, оставшиеся ограничения направлены на предупреждение неправомерного вмешательства и злоупотреблений с недвижимым имуществом во время военного положения:
- не всем нотариусам будет разрешено совершать нотариальные действия;
- запрещено совершать действия по доверенности от имени физических лиц;
- запрещено передавать в уставный капитал или получать в связи с выходом из общества;
- дальнейшее отчуждение недвижимости не раньше чем через месяц;
- ограничение нотариальных действий по территории области.
На сегодняшний день Министерство юстиции Украины формирует перечень нотариусов, которые в условиях военного положения могут совершать нотариальные сделки.
Недвижимое имущество можно будет отчуждать не раньше, чем через один месяц после его приобретения. Это правило не применяется, в частности, при продаже недвижимости, полученной по наследству или в результате определения доли в праве общей совместной собственности.
Правительство надеется, что возобновление проведения сделок купли-продажи недвижимости в Украине будет способствовать восстановлению работы рынка в условиях военного положения, а бизнесу и гражданам позволит эффективнее распоряжаться своим имуществом.
Ранее сообщалось, на сколько вырастут цены на первичную недвижимость в Украине после окончания войны.