Спрос на загородную недвижимость в Украине стремительно растет. Застройщики увеличивают количество предложений на рынке, и только в Киевской области на сегодняшний день насчитывается 1020 коттеджных городков. Это на 276 проектов больше, чем в январе 2021 года.
В основном застройщики возводят компактные городки из нескольких домов, которые расположены на небольших участках земли площадью от 5 до 30 соток.
Покупателю предлагают выбрать жилье из ассортимента загородных форматов недвижимости: таунхаусы, коттеджи, дуплексы или участки под частную застройку.
Количество дуплексов в Украине в 2021 году увеличилось на 61,5%; таунхаусов – на 45%; коттеджей – на 29,5%.
По словам директора консалтинговой компании "РеалЭкспо" и портала zagorodna Виктора Коваленко, темпы выхода на рынок новых проектов ускорились в разы. Если в 2020 году на рынок в течение месяца выходило по 8 новых проектов, то в 2021-м – по 23 проекта.
Если брать Киевскую область, то самым популярным на сегодняшний день является Киево-Святошинское направление (рост на 47%) - 421 коттеджных городков за год;
Бучанский район (рост на 93%) - 64 коттеджных городков за год; Ирпенское направление (рост на 61%) - 87 коттеджных городков за год; Бориспольский район (рост на 33%) - 76 коттеджных городков за год.
Украинцы все чаще готовы вкладывать свои деньги в малогабаритное жилье недалеко от больших городов, которое построено из современных экоматериалов. Для покупателей первичной недвижимости важно не только благоустройство территорий жилых комплексов, но и то, насколько современно и инновационно обустроено жилищное пространство. Это касается как объектов социально-бытовых сервисов, так и территории для досуга, занятий спортом, отдыха.
Цены на недвижимость в Украине, по прогнозу экспертов, в 2022 году будут колебаться, как и в 2021. За прошлый год стоимость квадратного метра загороднего жилья поднялась до 40%, в зависимости от расположения, инфраструктуры, состояния и других факторов.
Ранее сообщалось, что в Украине установили новый тариф на электроэнергию на 2022 год для владельцев домашних солнечных станций.