Цены на жилье в новостройках стремительно растут, и все чаще украинцы обращаются к риелторам в поисках небольших квартир старой застройки. Речь идет об одно- и двухкомнатных квартирах площадью 35-50 кв. м. в спальных районах.
Также риелторы фиксируют спрос на частные дома и земельные участки в 10-15 км от Киева. Квартиры класса "комфорт+" и "бизнес" в пригороде также пользуются все большей популярностью. Еще около 5% спроса направлены на объекты элитной недвижимости.
Начиная с весны, на рынке стало заметно меньше предложений по продаже недвижимости. Спрос на "вторичке" на 10% превышает предложение. Цены на жилье предварительно продолжат расти до лета 2022 года. Украинцы чаще всего покупают квартиры в рассрочки или берут ипотеку, ведь иначе купить жилье при нынешних зарплатах невозможно.
За последний год в Украине цены на жилье выросли в среднем на 18-20%. После падения рынка недвижимости вследствие локдауна, стоимость жилья не только вернулась на прежние позиции, но и существенно рванула вверх.
В Европе тенденция к росту цен на жилье постепенно отходит, и так как Украина повторяет все европейские тенденции, то прогнозируется падение цен на квартиры и у нас в стране. Тем более, в отличие от европейцев, у украинцев действительно нет средств на покупку дорогой недвижимости, и если цены не упадут, то она так и будет простаивать без хозяев.
Ранее сообщалось, что в Киеве стремительно дорожают двухкомнатные квартиры.