Процесс оформления сделок с недвижимостью в Украине станет более затратным для продавцов. Граждан обяжут обращаться к риелторам при сделках с недвижимостью и соответственно платить им комиссию. Если законопроект о контроле за работой риелторов будет принят, то стоимость жилья на вторичном рынке уже скоро увеличится минимум на 2-3%.
По словам президента Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Юрия Питы, документом предлагается обязательная регистрация договоров в единой базе данных, привлечение риелторов к каждой сделке, и обязательная сертификация специалистов в "риелторском министерстве" (профильном объединении). Такие изменения приведут к тому, что увеличится и время и затраты на оформление сделок по недвижимости.
Предложенный законопроект является новым способом взимания поборов с клиентов руками риелторов, считает эксперт. По его мнению, это вызовет "паралич рынка" недвижимости на пару лет.
На сегодняшний день по разным оценкам в Украине риелторской деятельностью занимается 15-20 тыс. человек. В эту цифру входят те, кто самостоятельно размещает объявления о "чужих" объектах недвижимости на специализированных сайтах. А на самом деле количество людей, причисляющих себя к риелторам, может достигать 40-50 тыс. человек. И все они заключают сделки, не оплачивая некоторые налоги.
При этом количество сертифицированных специалистов, которые не просто предоставляют качественные услуги, а еще и платят все налоги, составляет не более 2000 тыс. человек. В связи с такой ситуацией, год назад возникло предложение о создании некоего профильного объединения, куда в обязательном порядке должны войти все риелторы. Для украинцев это тоже будет страховкой того, что они получат качественные услуги за свои деньги. Новый закон должен регулировать интересы обеих сторон.
Ранее сообщалось, где в столице можно купить бюджетное жилье до 30 тыс. долларов.