В Украине будут снижаться цены на жилье: гражданам советуют не торопиться с покупкой квартир

Украинцам советуют не торопиться с покупкой квартир. Покупательная способность граждан уже не успевает за стоимостью квадратных метров. Поэтому цены на жилье будут снижаться.

В Украине будут снижаться цены на жилье: гражданам советуют не торопиться с покупкой квартир - today.ua

Такое мнение высказал главы Ассоциации риелторов Украины Юрий Пита. Он считает, что снижения цен на жилье нужно ждать к концу 2022 года.

Впрочем и он, и другие эксперты считают, что цены на жилье будут корректироваться в зависимости от курса доллара, а также от стоимости стройматериалов. При этом второе точно дешеветь не будет. А вот что касается курса доллара, то он с началом потепления должен пойти вниз.

Однако риелторы хорошо знающие рынок жилья и тенденции на нем, считают, что в течение года жилье все же будет плавно дорожать. Больших ценовых рывков они не предвидят, однако небольшое повышение стоимости будет. И только к концу года цены на жилье могут немного опуститься вниз.

В Украине будут снижаться цены на жилье: гражданам советуют не торопиться с покупкой квартир

Это будет связано с тем, что стоимость квартир уже превысила покупательную способность подавляющего большинства граждан. Ажиотажа на рынке жилья нет. Поэтому девелоперы будут вынуждены хоть немного снизить цены, чтобы как-то оживить рынок. При этом сейчас на рынке жилья наблюдается затишье: даже те, у кого деньги есть, не хотят переплачивать и ждут снижения цен.

Эксперты рассказали, кто будет основными покупателями жилья в 2022 году

Наибольший сегмент покупателей – это работники сферы IT, считает основатель группы компаний Concept Group Михаил Подвысоцкий.  Они составят в текущем году примерно 35% от всех покупателей жилья. Еще примерно 30% придется на долю топ-менеджеров компаний и менеджеров среднего звена. И около 20% покупок выпадет на долю представителей творческих профессий: актеров, журналистов, работников шоу-бизнеса.

Напомним, из-за дороговизны крупногабаритного жилья, многие граждан сейчас отдают предпочтение небольшим смарт-квартирам. Причем на рынке недвижимости Киева можно встретить весьма экзотические предложения. Так, недавно продавали квартиру общей площадью менее 12 квадратных метров. А в прошлом году многим покупателям запомнилось отдельное жилье площадью 6 квадратных метров.

ИСТОЧНИКprofidom.com.ua