В Украине в мае подорожали квартиры в новостройках. Стало известно, где продают самое дешевое и самое дорогое жилье на первичном рынке недвижимости.
Начало полномасштабной войны стало серьезным потрясением для застройщиков. Однако сейчас ситуация стабилизируется, и они устанавливают цены на квадратный метр жилья, исходя из стоимости материалов, местонахождения объекта и многих других.
В каких городах выросли цены на квартиры
По данным профильного портала ЛУН, цены на квартиры в новостройках выросли только в семи крупных городах страны. Это Харьков (+3000 грн), Кропивницкий (+1300 грн), Черновцы (+1200 грн), Луцк (+1000 грн), Черкассы (+600 грн), Хмельницкий (+200 грн) и Винница (+100 грн). Примечательно, что в рейтинге нет Киева, Львова, Одессы и Днепра - городов-миллионников.
В каких городах упали цены на квартиры
В Николаеве средняя стоимость квадратного метра снизилась на 1500 грн. В Житомире, Киеве и Чернигове снижение было на уровне 1000 грн.
Как выгодно купить квартиру в Украине
Юрист Адвокатского объединения GRACERS Сергей Савинский посоветовал потенциальным покупателям обращаться к юристам, чтобы проанализировать продавцы и его объект. Услуга обойдется в 100-200 долларов, но эта мера позволит сэкономить время, силы и нервы, а главное – гораздо большую сумму, которую можно потерять из-за мошенников.
Правозащитник рекомендовал искать объявления о продаже недвижимости только на проверенных сайтах, где мало аферистов. Он назвал популярный портал ОЛХ не самым безопасным среди аналогов.
Также нужно найти актив квартиры в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, где учитывается вся недвижимость и сделки на рынке с 2013 года. Можно получить выдержку о наличии в реестре через платформу "Дия", увидеть собственника и данные об объекте.
Напомним, ранее сообщалось, что в Киеве массово продают квартиры по низким ценам – от 17 тысяч долларов.