В Украине после начала войны возник дисбаланс на рынке недвижимости. Спрос на аренду квартир оказался намного ниже предложения, что повлекло за собой падение цен. Многие наши соотечественники стали беженцами и покинули страну. Сейчас же ситуация стабилизировалась – съемное жилье вновь дорожает.
Аренда квартир после 24 февраля стала доступнее на 30-50%. В столице падение цен достигло рекордных 40-50%. В первый месяц войны многие арендодатели разрешали арендаторам не вносить плату за жилье. Украинцы могли снять 1-комнатное жилье за 4-5 тысяч гривен.
Глава Ассоциации специалистов недвижимости Украины Юрий Пита сообщил, что в настоящий момент панические настроения граждан ушли на задний план. Стоимость съемного жилья постепенно возвращается к довоенному уровню.
"Падение цен, случившееся раньше связано с тем, что очень много предложений, спрос еще не достаточно активен. Хотя мы наблюдаем, что часть страны возвращается к достаточно активному уровню. Западные регионы также возвращаются к довоенному уровню, появилось достаточно большое количество предложений, дефицита нет", — указал эксперт.
Столичные риелторы отмечают, что ситуация с мая-июня мало изменилась. Арендодатели предлагают квартиры со скидками в 20-30% от цен, которые устанавливали перед войной. При этом сделок все равно мало.
Затишье наблюдается и на рынке продажи жилья в новостройках. Однако квартиры продолжают дорожать. Стало известно, где максимальные цены на первичку.