В Украине ожидается искусственное повышение цен на жилье. Значительное повышения стоимости квартир на рынке недвижимости спровоцирует новая реформа.
Глава Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Юрий Пита рассказал, что в Украине может начаться "расцвет" мошеннических схем на рынке недвижимости и искусственное повышение цен на жилую площадь.
По данным Питы, рынок недвижимости Украины обслуживают на сегодняшний день около 20 тысяч человек, которые предоставляют риелторские услуги. Однако только 2 тысячи их них являются сертифицированными специалистами, которые работают в правовом поле и платят налоги.
В начале осени в АСНУ планируют рассмотреть новую концепцию реформы рынка. На основе данной концепции будет подготовлен отраслевой законопроект.
В рамках реформы рынка недвижимости планируется внедрить ряд ключевых факторов:
- запрет на предоставление риелторских услуг людям, которые не являются сертифицированными специалистами;
- риелторы должны будут пройти обучение или повысить квалификацию;
- все риелторы обязаны работать легально;
- четкий перечень наказаний для риелторов за участие в мошеннических схемах.
Президент АСНУ уверен, что если власти страны не примут во внимание предложения профсообщества, то стоимость риелторских услуг вырастет по меньшей мере на 2-3 процента. Все эти расходы в конечном итоге лягут на плечи конечного потребителя, а это значит, что начнется волна искусственного роста цен на недвижимость.
Напомним, в Украине подорожают квартиры, земля и автомобили. Власти страны приняли закон о повышении налогов.