В Государственном геокадастре Украины утверждают, что разброс цен на землю будет очень существенным. В некоторых регионах и местностях, после запуска рынка земли, каждый гектар будет стоит очень дорого, а в некоторых – дешевле. Все зависит от расположения участка, близости к нему инфраструктуры, а также от возможности назначения и уровня конкуренции.
Так, по данным Госгеокадастра, земельные участки, которые находятся недалеко от крупных автотрасс, будут стоить дороже, поскольку их будут покупать под постройку АЗС, гостиниц, логистических центров или магазинов, предварительно переведя из сельхозназначения в другую категорию. За гектар такой земли будут давать от 10 000 долларов США и более.
После запуска рынка земли, с 1 июля 2021 года, цены на земельные участки в разных областях будут очень сильно отличаться. Эксперты Госгеокадастра прогнозируют, что дешевле всего землю будут продавать в Волынской ($1215-1620 за один гектар), Житомирской ($1100-1590), Львовской ($1200-1600), Ровенской ($1220-1630) и Черниговской областях ($1340-1760).
Дороже всего обойдется покупка каждого гектара земли в Донецкой ($1725-2300), Кировоградской ($1770-2360), Харьковской ($1845-2460), Черкасской ($1875-2500) и Черновицкой областях ($1850-2470).
Напомним, эксперты прогнозируют, что рынок земли в Украине может обрушиться из-за действий владельцев паев.