В столице стала расти стоимость жилья. Цены на квартиры в новостройках превысили довоенный уровень. Стоимость квадратного метра нового жилья в июне оказалась выше, чем была в феврале. При этом объемы строительства растут медленно и еще очень уступают довоенным.
Об этом сообщило на своей странице в Facebook агентство по продаже недвижимости ЛУН.
С началом войны рынок жилья в Киеве, как и повсюду в Украине, практически остановился. Во-первых, сделки невозможно было проводить из-за закрытого реестра недвижимости. А во-вторых, никто не знал, как будет развиваться ситуация в общем. А потому покупка новой квартиры, и тем более в Киеве - это последнее, о чем задумывались украинцы в первые месяцы войны.
Однако теперь рынок недвижимости стал восстанавливаться. Правда, объем строительства восстанавливается медленно. Естественно, что первыми стали восстанавливать строительную отрасль девелоперы в западных и центральных областях. Юг, север и восток страны пока выжидает. Даже те, кто сейчас не под оккупантами, все равно приступать к новому строительству не торопятся. Ведь эти территории подвергаются постоянным обстрелам. И, кроме того, там идут бои.
Популярные сейчас
Зеленский объяснил, почему мобилизация будет касаться прежде всего молодых мужчин
В Украине ждут новый Hyundai Tucson: фото и цены
Кейт Миддлтон показала редкое фото младшего сына в день его рождения
Когда закончится война в Украине: обнадеживающий прогноз российского математика
Поэтому лидером по объему восстановления жилищного строительства стала Тернопольская область, которая уже успела вернуться к 93% от довоенного объема. В тройку лидеров также входят Черкасская и Ровенская области по 92%.
В то же время, в Киеве и Киевской области пока удалось достичь лишь 40% от довоенного объема строек. А в Херсонской, Николаевской и Кировоградской областях пока новое строительство даже не начинали.
В то же время, цены на квартиры в новостройках стали расти. В частности, в Киеве средняя стоимость одного квадратного метра нового жилья составляет 1310 долларов. И это – выше, чем было до войны. Панические настроения прошли, и люди стали активнее интересоваться покупкой столичной недвижимости, говорит президент Ассоциации специалистов недвижимости Украины (АСНК) Юрий Пита.
Более высокая цена на недвижимость связана, прежде всего, с ростом цен на строительные материалы, а также с ограниченным предложением на рынке, говорят специалисты. Однако даже с ростом объема строительства вряд ли цены на квартиры в Киеве будут снижаться. Ведь сейчас во всем мире недвижимость дорожает.
Напомним, при этом цены на аренду жилья в Киеве по-прежнему остаются ниже довоенных на 30-40%. Однако эксперты говорят, что к осени они также должны пойти вверх.