Рост цен на квартиры в новостройках в октябре замедлился, а в ноябре ценники снова поползли вверх. Если говорить о столичном жилье, то больше всего прибавили в цене квартиры эконом-класса. Стоимость квадратного метра такого жилья выросла в среднем на 8%.
В октябре возобновились работы на 185 стройплощадках столицы. Это на 6,9% больше, чем в сентябре и на 26,3% меньше, чем до войны.
На сегодняшний день средняя стоимость "квадрата" в Киеве - 60 477 гривен. По словам аналитиков, тенденции на рынке новостроек меняются. Если раньше стремительнее всего росли в цене квартиры комфорт- и бизнес-класса, то в октябре цены больше всего подскочили на жилье эконом-классе, где квадратный метр в среднем подорожал на 8% - до 33 882 гривен. В то же время средняя стоимость недвижимости комфорт-класса прибавила всего 2,7%, а бизнес-класса даже снизилась – на 0,5%. Квадратный метр в новостройках элит-класса вырос в цене на 2,5%.
Популярные сейчас
В Минэкономики спрогнозировали рост курса доллара до 50 гривен
Верховная Рада нашла дополнительные основания для прекращения выплаты пенсий
В Верховной Раде решили, что компенсацию семьям погибших украинских граждан будет платить РФ
Появился текст мирного соглашения, которое Украина отказалась подписывать весной 2022 года
Несмотря на то, что девелоперы пытаются сдерживать рост цен на квартиры, себестоимость строительства продолжает расти. У жилья эконом-класса самая низкая маржинальность, поэтому застройщики вынуждены повышать цены, чтобы покрыть себестоимость строительства.
Если сравнивать по районам Киева, то больше всего объектов, которые строят и продают, расположены в Голосеевском районе(28 ЖК), Печерском (27 ЖК) и Шевченковском (26 ЖК) районах Киева. В новостройках в этих районах преобладает жилье комфорт-класса.
Ранее сообщалось, как изменилась стоимость квартир в новостройках в западных регионах Украины.