В Киеве снизились цены на вторичном рынке жилья: какие квартиры стоят дешевле

В Киеве снизились цены на вторичное жилье. За последние полгода стоимость квадратного метра столичного жилья опустилась почти на 1000 грн – с 51 039 грн до 50 127 грн. Сколько стоят столичные квартиры в мае, рассказали риелторы.

По данным M2bomber, в 8,4% объявлений о продаже недвижимости стоимость "квадрата" 1-комнатных квартир составляет 41 600 грн. В 8,1% объявлений квадратный метр стоит 39 000 грн, в 7,1% предложений - 46 800 грн.

Если сравнивать ценники по районам Киева, то самые высокие цены на "квадрат" в Печерском районе - в среднем 76 331 грн. За ним следует Шевченковский – 64 933 грн. Немного дешевле "квадрат" вторичного столичного жилья обойдется в Голосеевском районе – 56 254 грн. 

За ними в рейтинге идут:

• Соломенский район – 52 859 грн;
• Днепровский район – 49 171 грн;
• Подольский район – 49 065 грн;
• Оболонский район – 47 071 грн;
• Святошинский район – 46 634 грн.

Дешевле всего квадратные метры на столичной вторичке можно приобрести в Десянском районе – 40,292 грн и в Дарницком – 44 710 грн.

На цену квартиры, помимо расположения, влияет год застройки, наличие ремонта и планировка жилья. К примеру, самые низкие цены на 1-комнатные квартиры в "хрущевках" и гостинках 1955–1970-х годов, даже с современным ремонтом. Немного дороже стоят квадратные метры в жилом фонде 1972-1990 гг. и довоенных "сталинках", построенных до 1945 года. 

Квартиры на вторичном рынке в Киеве покупают куда активнее, чем на первичке, где цены стремительно растут. При этом ценники остаются ниже, чем в довоенный период. Многие люди хотят продать жилье, и готовы уступать, лишь бы скорее найти покупателя. Среди желающих купить жилье - переселенцы из других областей, и те, кто готов покинуть Украину и выехать за границу. 

Ранее сообщалось, что цены на квартиры в новостройках Киева в апреле снизились.