Несмотря на войну и регулярные вражеские ракетные обстрелы, квартиры в столице дорожают. В частности, цены на жилье со вторичного рынка за полгода выросли в среднем на 8,5%. А за год они вообще подскочили почти на четверть.
Такие данные публикует ресурс M2bomber.
Так, за шестимесячный период с 22 мая по 20 ноября нынешнего года средняя стоимость квадратного метра квартир со вторичного рынка выросла с 46 215 грн до 50 611, то есть стала выше на 4 396 грн. Еще более разительная перемена произошла за год (с 20 ноября 2021 по 20 ноября 2022). За этот период цена квадратного метра выросла почти на 10 тысяч: с 40 642 до 50 611 грн.
Популярные сейчас
Названы тарифы на газ с 1 мая: информация от всех поставщиков
Украинцы смогут вернуть часть денег, потраченных на оплату коммунальных услуг
Украина сбила бомбардировщик Ту-22М3 при помощи уникальной украинской разработки
Наиболее дорогими квадратными метрами столичной жилплощади остаются цены в Печерском районе. Там стоимость одного "квадрата" в среднем сейчас составляет 80 358 грн. В тройку ценовых лидеров также входят Шевченковский (63 312 грн) и Голосеевский (57 843 грн) районы.
При этом самыми дешевыми остаются квадратные метры в Святошинском районе – по 45 139 грн.
Наиболее востребованы сейчас квартиры из нижнего ценового сегмента
Так, в 8% всех квартир, которые сейчас продаются, стоимость квадратного метра составляет 44 200 грн. Почти не уступает им в популярности еще более дешевое жилье: 7,7% покупок составляют квартиры со стоимостью "квадрата" 39 000 грн.
При этом, несмотря на регулярные обстрелы столицы, большинство покупателей не торопятся переориентироваться на загородную недвижимость, а все же ищут квартиру в Киеве.
"Они просто ищут разные варианты, добавляют дополнительные вопросы. Например, отключают ли свет и есть ли какой-то генератор и др. Ну есть такие разговоры, бытовые. ... Если есть обстрелы, то активность на рынке на неделю-полторы падает, а после этого только восстанавливается", – рассказал руководитель Комитета по информационным системам и аналитике Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Эдуард Бразас.
Напомним, в Киеве также стали расти цены на аренду квартир, которые в начале войны сильно просели. Стоимость аренды потихоньку возвращается к довоенным цифрам.