С 1 июля в Украине наступил срок уплаты налога на жилье. Этот налог должны будут уплатить все граждане, чьи жилища превышают нормативы, установленные законом.
Что нужно знать владельцам крупногабаритного жилья
- Налог на жилье платится раз в год. Ответственность за уплату лежит на человеке, на которого оформлен лицевой счет.
- Налог на жилье платится не со всей жилплощади, а лишь с тех квадратных метров, которые превышают установленные нормативы. Для квартир это – 60 квадратных метров, для домов – 120.
- Налог платится за прошедший год. При его уплате учитывается наличие (отсутствие) "лишней" жилплощади по состояния на прошлый год, а не на тот год, в котором производится уплата.
- Согласно закону, сумма налога на каждый "лишний" метр жилплощади не должна превышать 1,5% от минимальной зарплаты на 1 января прошедшего года. То есть, в этом году за основу расчета берется минималка, которая была в стране на 1 января 2020 года. Это - 4 723 гривны. Значит, ставка налога на каждый метр не должна быть выше 70,85 гривны.
- В каждом регионе местная власть может на свое усмотрение снизить ставку налога на жилье, а вот повышать ее не имеет права. Кроме того, местная власть может повысить нормы жилья, с которых начинается уплата налога. То есть, можно считать "лишнюю" жилплощадь не с 60, а, например, с 70 квадратных метров. Однако занижать площадь нельзя. То есть, вводить уплату налога на жилплощадь свыше 50 или 55 квадратных метров нельзя.
- В Киеве ставка налога снижена до 1%.
- Кроме того, киевская власть освободила семьи участников АТО/ООС от уплаты налога на жилье.
- Начисление налога не зависит от того, сколько людей проживает в квартире.
- Кроме того, владельцам роскошных квартир с площадью свыше 300 квадратных метров и домов, площадь которых превышает 500 квадратных метров, придется уплатить дополнительный ежегодный налог в размере 25 000 гривен. Он платится сверх того налога, который начисляется на "лишние" квадратные метры.
Законом предусмотрены сроки уплаты налога на жилье и наказание за их нарушение
На уплату налога отводится два месяца с того момента, когда владелец жилья получил квитанцию об уплате.
В случае задержки уплаты, будет начислен штраф. Если задержка не превысит 30 дней, штраф составит 10% от величины налога, если превысит – 20%.
Напомним, в Раде хотят проголосовать законопроект №5600, в котором предусмотрен НДС на новое жилье. Из-за этого стоимость жилья в Украине может вырасти на 30-40%.