Покупка недвижимости предполагает обязательный 1%-ый взнос в Пенсионный фонд. Однако при этом закон позволяет некоторым категориям покупателей не платить этот взнос. Более того, его даже могут вернуть, если покупатель по неведению уплатил его и узнал о своем праве позже.
О том, кто может избежать уплаты взноса в Пенсионный фонд при покупке недвижимости рассказало издание finance.ua.
Этим правом могут воспользоваться как физические, так и юридические лица. Но при этом они должны удовлетворять требованиям закона, которые дают им такую возможность.
От уплаты налога в Пенсионный фонд при покупке недвижимости освобождаются следующие покупатели:
- юридические лица, покупающие недвижимое имущество за бюджетные средства;
- организации иностранных государств, обладающих международным иммунитетом;
- граждане, находившиеся в очереди на получение жилья;
- граждане, покупающие жилье впервые.
При этом также нужно знать, кого можно отнести к категории граждан, покупающих жилье впервые.
К этой категории можно отнести таких граждан:
- которые ранее никогда не покупали жилье;
- которые не участвовали в приватизации жилья;
- которые не получили жилье по наследству;
- которым жилье не было подарено;
- которые не покупали жилье в виде доли в общем имуществе супругов.
Кроме того, взнос в Пенсионный фонд не платится в том случае, если украинцы инвестируют деньги в строительство жилья.
При этом граждане, которые не знали о своем праве не платить взносы в Пенсионный фонд, а узнали о нем лишь после покупки жилья, могут вернуть уплаченные деньги. Правда, сделать это можно только через суд.
Для этого нужно обратиться в теруправление Пенсионного фонда с такими документами:
- заявлением произвольной формы с описанием сделки. При этом юридические лица в заявлении указывают название компании и код ЕГРПОУ, физические лица — ПИП и ИНН (регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика);
- договором купли-продажи;
- копией квитанции об уплате пенсионного сбора;
- справкой из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (подтверждением, что приобретенное жилье является первым недвижимым имуществом).
Напомним, в Украине в следующем году почти на четверть вырастет налог на жилье.