Спрос на земельные участки под индивидуальное строительство стремительно растет, соответственно, растут и цены на землю под застройку. Покупатели чаще всего рассматривают участки эконом и премиум сегментов, расположенных в окрестностях столицы.
Разброс цен на участки колоссальный. Стоимость варьируется от $500 за сотку на участки эконом-категории до $50 000 за сотку в премиум-классе. За 2021 год в радиусе 20 километров от столицы цена на землю под застройку уже выросла на 15-18%.
Эконом-сегмент земельных участков рассматривают покупатели, которые планируют строить дом самостоятельно и хотят немного сэкономить на земле. Они выбирают участки расположенные преимущественно в селах без хороших подъездных путей, ведь их стоимость самая минимальная.
Многие коттеджи строятся на массивах земли от двух-трех гектар, которые застройщики нарезают на участки 8-10-15-25 соток, и продают по разным ценам. Наибольшим спросом пользуются участки площадью около 10-15 соток с подведенными коммуникациями и расположенные рядом с зонами отдыха (лесом или водоемом).
В коттеджных городках, которые продают участки под строительство, стоимость земли за год сильно выросла, и на сегодняшний день составляет от $3000 до $5000 за сотку. Для строительства домов премиум-сегмента предлагаются участки от 50 соток до 1 га и выше.
По мнению экспертов, уже к концу 2021 года стоимость земли под застройку должна достичь пиковых значений, а в первой половине 2022 снова стабилизируется.
Ранее украинцам назвали причину, по которой землю лучше сдавать в аренду, чем продавать.