Украинцев будут выселять из квартир за долги по коммуналке: Минюст дал разъяснения

За долги по коммуналке украинцев могут лишить жилья. Такая угроза вполне реальна, если домохозяйство задолжало по коммунальным платежам большую сумму денег, и покрыть этот долг ему нечем.

В Минюсте разъяснили, какие виды наказаний предусмотрены для граждан, имеющих коммунальные долги.

Пеня за просроченные платежи

Если по коммунальным услугам имеется задолженность, предприятия-поставщики этих услуг могут насчитать на эту задолженность пеню. Это вполне законная норма.

Размер пени обусловлен в договоре с поставщиком коммунальных услуг, однако он не может быть по закону выше 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки платежа. При этом законом также предусмотрена верхняя граница пени. Она не может быть более 100% имеющегося долга.

Если у вас, условно говоря, есть 2 тысячи долгов по коммуналке, то вместе с максимальной пеней этот долг может превратиться в 4 тысячи.

В каких случаях начислять пеню не имеют права:

• если есть задолженность государства по жилищным субсидиям;
• если задерживают зарплату на предприятии, где работает потребитель коммунальных услуг (в обоих случаях это нужно подтвердить документально);
• во время действия карантина в стране (напомним, что в Украине пока действует карантин до 31 августа 2021 года).

При этом во время карантина нельзя применять к должникам и другие штрафные санкции типа отключения услуги и выселения из жилья.

За долги по коммуналке могут также лишить субсидии

Если потребитель коммунальных услуг имеет задолженность за три и более месяцев, ему могут отказать в субсидии. При этом достаточно, чтобы суммарный размер долга превысил 20 необлагаемых налогов минимумов доходов граждан. На сегодня в Украине этот минимум по-прежнему составляет 17 гривен, поэтому превзойти его двадцатикратный размер очень легко. Это будет всего 340 гривен.

Так, вот, если на день обращения за субсидией размер задолженности составлял 340 и более гривен, то местная служба соцзащиты вполне вправе отказать такому потребителю в субсидии.

Принудительное взыскание долгов по коммуналке

Оно вступает в силу после соответствующего решения суда или судебного приказа. Суд отдает решение в производство судебному исполнителю, и тот уже берется за взыскание долгов.

Взыскание может производиться за счет:

• имеющихся наличных и банковских сбережений;
• материальных ценностей, которыми располагает должник;
• движимого имущества должника;
• недвижимого имущества должника.

Когда могут отнять недвижимое имущество

К последнему пункту могут прибегнуть в том случае, если с должника нечего взыскивать, кроме жилья или земли, которые у него есть.

При этом следует помнить: если сумма долга по коммуналке не превышает 20 минимальных зарплат (6000 х 20 = 120 000 гривен), то в этом случае у должника не могут забрать единственное жилье и единственный земельный участок, которые есть в его распоряжении.

Однако, если сумма долга превышает 20 минимальных зарплат, то исполнитель имеет право наложить арест и на единственную его крышу над головой, а затем и выставить жилье или землю на продажу.

Напомним, в Киеве местная власть нашла возможность обойти запрет на начисление пени за долги по коммуналке. Долги проиндексировали, и они выросли еще больше, чем могли бы вырасти за счет пени.