Украинцам рассказали, в каких случаях частная земля может перейти в собственность государства

Земля, которая является частной собственностью человека, может перейти во владение государства или местной общины. Украинцам рассказали, в каких случаях частная собственность опять может стать общественной.

Украинцам рассказали, в каких случаях частная земля может перейти в собственность государства - today.ua

Это может произойти в случае смерти владельца земли, если он не оставил ее никому в наследство, и если наследников у него нет. То же самое касается не только земельной собственности, но и другой недвижимости, а также движимого имущества, которым обладал покойный.

Имущество, которое после смерти его владельца никому не перешло по праву наследования, называется выморочным. Причем, его не могут таким признать до тех пор, пока соответствующее решение не вынесет суд. При этом местные органы власти могут подать в суд о признании имущества выморочным не ранее чем через год после смерти владельца.

Украинцам рассказали, в каких случаях частная земля может перейти в собственность государства

Право на землю и другое имущество может перейти из частного в государственное в таких случаях:

  • если по закону и по завещанию нет наследников;
  • если наследники лишены права на наследство;
  • если наследники отказались от своего права на наследство или не вступили во владение в отведенный законом срок.

Следует также помнить, что человек наследует вместе с правом собственности на землю или другую недвижимость и все долги предыдущего владельца по этому объекту. Поэтому, если сумма долга превышает стоимость самого объекта, либо налог при вступлении в наследство слишком большой, либо наследство находится в аварийном состоянии (это касается дома), то наследник, как правило, отказывается от него.

Однако в праве наследования могут отказать и самому наследнику. Это может произойти в нескольких случаях:

  • если наследник совершал противоправные действия по отношению к умершему;
  • если завещание было составлено с применением противоправных методов;
  • если наследник был лишен родительских  прав по отношению к умершему родственнику;
  • если наследник не выполнял своих обязанностей по уходу за завещателем.

Если объектом наследования является недвижимость (дом или земля), то его наследует местная община. Все остальное имущество (движимое) переходит в собственность государства.

Напомним, в Украине растут цены на землю под застройку. Нарасхват идут небольшие участки.