Украинцам рассказали, могут ли они не платить за аренду квартиры во время войны

Во время войны украинцам разрешили не платить за коммунальные услуги, но многих еще интересует вопрос арендной платы. Ведь граждане остались без работы, и не все могут оплачивать арендованное жилье. Что делать в таким случаях, рассказала адвокат Ирина Марчук.

По словам эксперта, война - это форм-мажорное обстоятельство, которое прописано во всех договорах, в том числе по аренде. Однако, это не означает, что все украинцы могут перестать платить за аренду жилья, ведь форс-мажорные обстоятельства освобождают от ответственности (штрафов, возмещения ущерба), но не от самих обязательств.

Таким образом, платить за аренду жилья украинцы обязаны в любом случае, другое дело - сроки. Первое, что нужно сделать - прочитать договор об аренде квартиры. В нем может быть указано, что при форс-мажоре сторона освобождается не только от штрафа или пени, но и от арендной платы в целом. Если данного пункта нет, тогда стоит переговорить с хозяевами жилья, и договориться про отсрочку платежей.

Также, по закону, арендатор может не платить за аренду квартиры в тот период, когда помещение им не использовалось по форс-мажорным обстоятельствам. Для этого нужно обратиться напрямую к арендодателю с заявлением с просьбой освободить вас от оплаты аренды в течение периода, за который не могли использовать недвижимое имущество по своему назначению. При себе нужно иметь доказательства того, что вы не проживали в квартире определенный период. Можно предоставить информацию из официальных источников относительно оккупации города или поселка, постоянных обстрелов, информации о возможном наступлении на город.

Ранее украинцам рассказали, как правильно фиксировать военные повреждения своего жилья, чтобы получить за него компенсацию от государства.