Рынок земли: украинцам рассказали, какие документы нужны для продажи пая

Уже совсем скоро, менее чем за две недели, в Украине откроется рынок земли. Эксперты не ожидают ажиотажа среди желающих купить и продать землю. Однако потенциальным продавцам и покупателям все же не мешало бы обзавестись необходимыми документами, чтобы ими воспользоваться, если вдруг на рынке подвернутся выгодные для них условия.

Как говорят юристы, процедура купли-продажи земли будет максимально упрощена, чтобы не утомлять участников сделки бюрократическими моментами. И все же, обеим сторонам сделки на рынке земли нужно иметь необходимые документы.

Какие документы понадобятся продавцу земли:

1. Паспорт и идентификационный код.
2. Документы на право собственности на земельный участок, который продается.
3. Выписка из Госземгеокадастра.
4. Отчет об экспертной денежной оценке участка.
5. Выписка из Госреестра прав на недвижимое имущество или государственный акт.

Покупателю земли нужно меньше документов:

1. Паспорт и идентификационный код.
2. Нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на покупку участка, паспорт и идентификационный код супруга/супруги, а также свидетельство о браке.

Напомним, украинцам советуют не торопиться с продажей земли. Эксперты говорят, что первоначальная цена гектара земли после открытия рынка будет составлять порядка 1-1,5 тысячи долларов. Однако это слишком низкая стоимость. Ведь на самом деле земля – бесценный ресурс. В европейских странах рынок земли также стартовал с низких цен, однако вскоре земля выросла в цене. Значит и в Украине, уже через несколько лет после открытия рынка, она может пятикратно, а то и больше подорожать.