Многие украинцы, имеющие кредитные обязательства перед банками, могут рассчитывать на списание кредитов. Долги спишут не всем, а лишь тем гражданам, которые из-за войны потеряли свое имущество, купленное на заемные деньги. При этом есть условия, при которых долг не спишут.
Рада готовится проголосовать во втором чтении законопроект №7441-1, который определяет условия списания кредитов.
С украинцев могут списать кредитную задолженность перед банком, которая осталась у них непогашенной. При этом, конечно, речь не идет обо всех кредитных деньгах, а лишь о тех, которые были взяты на покупку имущества, утраченного заемщиками из-за войны. Это касается крупных покупок: кредита на автомобиль или ипотечного кредита для приобретения жилья.
Этим законопроектом предусмотрена приостановка выплат по кредитам на такое имущество:
- оказавшееся на оккупированной территории или в зоне активных боевых действий;
- уничтоженное или безнадежно поврежденное в результате войны. При этом владелец такого имущества должен иметь подтверждающие документы об уничтожении или порче своего кредитного имущества.
В частности, что касается ипотечных кредитов, то на списание долга по такому кредиту имеют право клиенты банка, у которых купленное в кредит жилье было уничтожено войной.
При этом ко второму чтению закона в нем убрали норму, касающуюся площади разбитого жилья. Ранее в законопроекте было предусмотрено списание средств только на определенную площадь жилья. Однако теперь это ограничение убрали.
При этом сохраняются другие ограничения, при которых кредит могут не списать. В частности, списание кредита возможно только при таких условиях:
- если уничтоженное имущество было единственным местом жительства семьи заемщика;
- если по состоянию на 23 февраля 2022 года у заемщика не было просроченного платежа по кредитному договору.
В том случае, если банком будет принято положительное решение по списанию кредита, компенсацию, которая положена за разрушенное жилье, выплатят банку. При этом сумма компенсации не должна превышать основной суммы кредита, который брал клиент.
Что касается процентов, которые банк не получил или недополучил по такому кредиту, то они считаются упущенной выгодой и могут быть выплачены в дальнейшем за счет страны-агрессора.
По списанию кредита, который был взят на приобретение автомобиля, нет никаких ограничений, касающихся объема двигателя уничтоженной машины. Зато есть другие условия:
- уничтоженный автомобиль должен быть по состоянию на 23 февраля 2022 года единственным автомобилем в семье заемщика;
- по состоянию на эту же дату (23.02.2022) задолженность по текущей выплате кредита не должна превышать 7 дней.
Клиент банка, претендующий на списание кредита, должен подать соответствующую заявку со всеми необходимыми документами в течение военного положения или в срок до трех месяцев после его отмены.
Напомним, в Украине запустили программу льготного ипотечного кредитования "доступная ипотека" под 3% годовых. Однако доступна такая ипотека далеко не всем.