Покупатели недвижимости для сдачи в аренду должны знать, на что обращать внимание перед покупкой, чтобы их инвестиция быстро окупилась. По словам риелторов, самыми популярными среди инвесторов остаются небольшие квартиры в новостройках с удобной инфраструктурой.
Небольшие и уютные квартиры пользуются самым большим спросом у тех, кто арендует жилье. Среди фаворитов: гостинки со своей кухней и санузлом; современные смарт-квартиры с открытой планировкой в новостройках; однокомнатные и двухкомнатные квартиры на вторичном рынке недвижимости.
Важным критерием при выборе жилья для сдачи в аренду является местоположение. Большинство арендаторов ищет жилье в пешей доступности от метро. Этот фактор автоматически повышает стоимость аренды на 30 – 40% и увеличивает ежемесячный доход арендодателя.
Значительно легче будет сдать квартиру в аренду, если в ней сделан хотя бы косметический ремонт. Современные арендаторы отмечают, что их интересует жилье со светлыми стенами, базовой техникой и без советских достояний.
Транспортная развязка и развитая инфраструктура также повлияют на спрос и стоимость недвижимости. Плюсом станет наличие школ, детских садов, супермаркетов и торговых центров возле дома. Инвестируя в новое жилье, обязательно обратите внимание на то, что расположено в пешей доступности. Не забывайте, что автомобили есть не у всех, поэтому стоит учитывать потребности потенциальных арендаторов перед тем, как покупать квартиру для сдачи.
Ранее сообщалось, что в Украине изменились цены на квартиры в новостройках.