Украинцам сообщили о списании ипотечных кредитов

В Украине из-за войны резко возросло количество проблемных кредитов. Однако не все заемщики не платят свой кредит из-за того, что не имеют возможности. Некоторые считают, что война все спишет. Но это не так. Кредиты спишут только единичным клиентам, и только в исключительных случаях. Речь идет о списании ипотечных кредитов, взятых на приобретение жилья, которое было уничтожено в результате войны.

О том, какой кредит могут списать и на каких условиях, прокомментировал глава Ассоциации украинских банков Андрей Дубас в интервью, которое он дал "Украинскому радио".

На сегодняшний день в Украине в разряд неработающих попали около 30% кредитов. Что характерно: большинство проблемных кредитов сосредоточено в банках с государственной формой собственности.

"Это подтверждает известный тезис: эффективность государственного управления обычно ниже эффективности частного управления", - отметил Дубас.

Впрочем, банкиры понимают, что подавляющее большинство заемщиков прекратило выплаты по кредитам не потому, что не хочет этого делать, а потому, что нечем платить. Банкиры готовы идти навстречу таким заемщикам: разработать более лояльные условия погашения, увеличить срок погашения или снизить проценты. Но платить все равно нужно. Ведь банк – это своеобразный посредник между тем, кто взял деньги в долг, и тем, кто их вложил, чтобы сохранить свой капитал. Следовательно, если банк будет отстаивать только позицию заемщика, то он предаст позиции своих вкладчиков. А ему следует любить и тех, и других. Поэтому клиентам могут списать ипотечный кредит только в одном случае: если жилье, которое было в ипотеке, уничтожено.

"Если квартира или дом были в ипотеке и это жилье уничтожено, то, вероятнее всего, банки будут идти на уступки клиенту и списывать такой кредит. А дальше государство должно компенсировать эти средства для банка", - поделился банкир.

В то же время, злостным должникам, которые надеются, что когда-нибудь уедут за границу, и там никто не узнает об их финансовых обременениях, не стоит на это надеяться. Хотя Украина не входит в систему глобального обмена информацией, в ЕС такая система существует.

"То есть ― переехав в другую страну, человек оставляет за собой свою кредитную историю. Весь мир двигается в сторону цифровизации и прозрачности, Украина не будет исключением. Так что ваши неуплаченные обязательства могут создать очень неприятные истории в будущем", - предупредил банкир.

Напомним, уже с 1 октября часть украинцев сможет получить выгодный ипотечный кредит под 3% годовых.