Стало известно, кто может пользоваться неистребованными земельными паями

Неистребованные земельные паи могут использоваться территориальной общиной, на территории которой они расположены. При этом чиновники из районных и других администраций не вправе ими распоряжаться.

Власти ОТГ могут отдать неистребованные земельные паи в аренду от имени общины.

До 1 января 2019 таким правом обладали районные государственные администрации, однако теперь их лишили такой функции, передав ее органам самоуправления ОТГ. Причем не имеет значения, где находится неистребованный земельный пай: вне населенного пункта, или в его пределах. Договоры аренды таких участков заключаются на общих основаниях, как и для остальных участков. Однако такой договор аренды может быть прекращен, если потенциальный владелец пая зарегистрирует свое право на него.

"Такой договор аренды прекращается в день государственной регистрации права собственности на земельный участок. При этом любых договоров (дополнительных соглашений) о его прекращении составлять не требуется. Государственная регистрация прекращения права аренды производится без подачи соответствующего заявления заявителями одновременно с государственной регистрацией права собственности на соответствующий земельный участок ", - говорится в законе, регламентирующем порядок выделения в натуре земельных участков их владельцам.

При этом арендатор должен зарегистрировать свое право на аренду такого неистребованного пая. Ведь если регистрации нет, а договор аренды был заключен после 1 января 2016 года, то арендатор не имеет права пользоваться этим паем.

Напомним, украинцы начали активно продавать свои огороды, опасаясь налога на землю.