Украинцы потеряют субсидии после запуска рынка земли: чем обернется торговля участками

Запуск рынка земли в Украине состоится 1 июля 2021 года. С этого момента любой гражданин страны может продать или купить земельный участок сельхоз назначения. Однако законе прописано столько "подводных камней", что в них важно не запутаться и не потерять то, что есть.

Украинцы потеряют субсидии после запуска рынка земли: чем обернется торговля участками - today.ua

Чтобы не иметь проблем с Налоговой, украинцам следует знать, что при продаже земельного участка необходимо заплатить 5% налогов и 1,5% военного сбора. Хитрить с указанием заниженной цены сделки ради уменьшения налогов не стоит, поскольку Налоговая может в судебном порядке оспорить стоимость участка и обязать продавца оплатить реальный налог.

В годовой налоговой декларации продавец земли должен будет указывать доход, который он получил от продажи. Если этого не сделать, то придется платить штраф.

При заключении сделки купли-продажи земли также необходимо будет заплатить пошлину — 1% от стоимости участка и вознаграждение нотариусу, который подает данные в Налоговую. Кто понесет данные расходы покупатель и продавец должны договориться между собой.

Украинцы потеряют субсидии после запуска рынка земли: чем обернется торговля участкамиИ еще один немаловажный факт: в случае продажи или покупки земельного участка на сумму более 50 000 гривен, участников сделки лишат жилищных субсидий.

В некоторых случаях купленные участки земли государство может конфисковать. Стали известны причины отчуждения земельного надела.