Ситуация на рынке недвижимости Украины остается напряженной. После начала полномасштабной войны количество сделок резко уменьшилось. Риелтор Сергей Курганов сообщил, как узнать реальную стоимость квартир и домов.
Аналитик отметил, что украинцы часто делают выводы о ценах на жилье, основываясь на объявлениях, которые появляются в Сети. При этом более достоверная информация представлена в статистических данных агентов по недвижимости.
Сергей Курганов посоветовал не поддаваться ажиотажу, слыша о подорожании объектов. Не стоит ориентироваться на сведения, которые распространяют в объявлениях.
Гендиректор риелторского объединения "Простор" дал рекомендации, как узнать, сколько на самом деле стоят дома и квартиры. Он подчеркнул, что в объявлениях указаны предложения от продавцов. Люди рекламируют свои объекты, устанавливая максимальную цену.
Популярные сейчас
Названы тарифы на газ с 1 мая: информация от всех поставщиков
Украинцы смогут вернуть часть денег, потраченных на оплату коммунальных услуг
Украина сбила бомбардировщик Ту-22М3 при помощи уникальной украинской разработки
"Следует ориентироваться на базу реальных риелторских сделок. Эта информация наиболее ценна для тех, кто хочет продать или приобрести квартиру. Оценивать стоимость квартиры по объявлениям в Интернете – это неправильно. К сожалению, аналитику у нас делают по объявлениям в интернете, а не по статистическим данным риелторов", - цитирует Курганова ТСН.
Эксперт указал, что на фоне регулярных отключений электроэнергии, украинцы чаще делают выбор в пользу загородных домов, а не квартир. На них сейчас наблюдается повышенный спрос.
Агент по недвижимости считает, что однокомнатные квартиры и дальше будут пользоваться максимальным спросом, как и те, которые расположены у метро. Менее популярным стало жилье на верхних этажах, потому что в периоды без света приходится долго подниматься пешком.
Сергей Курганов уточнил, что стоимость дома зависит от многих факторов – расположения, этажности, способа обогрева, удобств. Аренда такого объекта может достигать 7000 долларов в месяц.
"Но люди, уставшие от регулярных отключений электроэнергии в Киеве, покупают такую недвижимость. И спрос на нее не уменьшается уже третий месяц", – поделился специалист.
Напомним, ранее сообщалось о самых высоких и самых низких ценах на квартиры в новостройках Киева.