Украинцы смогут продать свои земельные участки уже с 1 июля: кто имеет первоочередное право на покупку по закону

Первоначальный этап рынка земли в Украине стартует с 1 июля 2021 года. Согласно принятому законодательству, до января 2024 года будут действовать ряд ограничений.

Закон о продаже земли в Украине предусматривает, что с 1 июля 2021 года до 1 января 2024 года покупать и продавать земельные участки сельскохозяйственного назначения смогут только граждане государства.

В собственности владельца или арендатора, как сказано в законе о продаже земли, также окажутся и земные недра, которые расположены под его участком.

После запуска рынка земли владельцы участков имеют право их продать или могут продолжить сдавать в аренду.

Человек, который арендует землю, имеет по закону первоочередное право на покупку участка, выставленного на продажу. Если арендатор отказывается покупать землю, то тогда владелец может продать ее любому желающему.

Чтобы избежать формирования монополий на рынке земли, законом предусмотрен максимальный размер сельскохозяйственных угодий для одного человека – это 100 гектаров. Покупка земельных участков должна осуществляться по безналичному расчету, покупатель обязан подтвердить легальность источника получения средств.

Цена сельхоз угодий будет формироваться на основании договоренностей между продавцом и покупателем. Однако она не должна быть ниже оценочной стоимости участка, установленной Госгеокадастром (до 2030 года).

Напомним, ранее сообщалось, что граждане Украины не хотят продавать свои участки и не поддерживают закон о рынке земли.