Украинцам рассказали, как платить взносы за жилье в ипотеке до отмены военного положения

Украинцы, которые приобрели жилье в ипотеку, временно могут не платить ежемесячные взносы. При этом, кредиторы не будут начислять штрафы и пени за просрочку выплат по договору кредитования.

В последние годы в Украине набирала обороты программа по доступной ипотеке на жилье. Украинцы заключали договора с кредиторами на покупку жилья, однако война кардинально изменила ситуацию в стране. Граждане не только не могут платить ежемесячные взносы по ипотеке, но и нередко лишаются этого недвижимого имущества в зонах активных боевых действий.

Эксперты отмечают, что в Украине до 26 апреля 2022 года введено военное положение по всей территории страны. Это является форс-мажорным обстоятельством непреодолимой силы, что дает право сторонам договора о выдаче ипотеки на жилье временно не выполнять условия во время действия военного положения и в 30-дневный срок после дня его прекращения или отмены.

В указанный период ипотекодержатель не имеет права выселять из ипотечного жилья его жителей. Однако, по словам юристов, платежи придется возобновить в течение месяца после отмены военного положения в Украине.

Если ипотечное имущество уничтожено или повреждено, то эксперты рекомендуют обратиться в письменном виде к ипотекодержателю и доказательства порчи недвижимости. Соответствующие данные будут внесены в государственные реестры, после их открытия. В этом случае в силу вступят соответствующие пункты об изменении требований к взносам, которые прописаны в договоре.

Если жилье в ипотеке попало под обстрел и было уничтожено, но в договоре с ипотекодержателем соответствующих положений нет, то необходимо руководствоваться условиями Закона Украины "Об ипотеке". В данном законе указано, что ипотека прекращается в случае уничтожения (потери) передаваемого здания (сооружения), если ипотекодатель не восстановил его.

Напомним, ранее в Украине решили снизить налоги для граждан, которые выплачивают ипотеку.