Цены на жилье в регионах растут с каждым месяцем: на сколько подорожали квадратные метры в регионах

Цены на жилье растут не только в столице, но и в остальных регионах Украины. Практически нет ни одного областного центра, где бы они остались на прежнем уровне. В среднем по регионам стоимость жилья выросла от 4 до 15%. Дорожают квартиры не только на первичном рынке, но и на вторичке, а также в сегменте аренды недвижимости.

Об этом рассказали в Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ).

В частности, в Харькове цены на жилье в новостройках выросли в среднем на 9,5%. А в Запорожье, Луцке и Николаеве первичка прыгнула в цене еще выше – на 10-15%. В этих городах за квадратный метр в новостройках берут от 600 до 800 долларов. Разброс по ценам связан с расположением дома, его комфортностью и количеством комнат. Как правило, чем больше комнат в квартире, тем дешевле там квадратный метр.

На вторичном рынке жилья цены также неумолимо растут. Они стали выше на 8-10%. В этом сегменте наибольшим спросом пользуются небольшие квартиры, которые стоят не дороже 30 тысяч долларов. Такие бюджетные варианты, как правило, покупают люди с не очень большими доходами или молодые семье, у которых нет никакого своего угла.

Многие также инвестируют в жилье свои сбережения, боясь, что деньги могут пропасть. При этом недвижимость всегда будет в цене и может принести доход.

Вырос в цене также рынок аренды жилья. За год цены на аренду жилья в регионах выросли на 5-10%. За съемное жилье в областных центрах просят от 5 до 8 тысяч гривен. А если квартира расположена вблизи от центра города, и притом с хорошим ремонтом, то за такую придется выложить в месяц до полтысячи долларов.

Напомним, эксперты дали прогнозы, как будет развиваться ситуация на рынке жилья в случае введения локдауна. Они считают, что цена на жилье не снизится, она останется прежней. А вот стоимость аренды может упасть почти наполовину из-за того, что желающих снимать жилье, когда нет работы, станет намного меньше.