Цены на квартиры в декабре: сколько стоит первичное и вторичное жилье в разных областях Украины

В Украине упал спрос на жилье в новостройках, но остается стабильным на вторичное жилье. Какая сейчас ситуация на первичном рынке недвижимости, и какие цены на квартиры, учитывая сниженный спрос, ожидать украинцам до конца 2022 года, рассказали риелторы.

Цены на квартиры в декабре: сколько стоит первичное и вторичное жилье в разных областях Украины - today.ua

На снижение спроса на "квадратные метры" влияет на сегодняшних день два основных фактора: ухудшение платежеспособности населения и ускорение инфляции. На фоне войны многие люди не рискуют вкладывать деньги в недостроенную недвижимость, так как есть риск, что строительство может заморозиться, либо в еще недостроенный дом попадет ракета. Пока будет продолжаться активная фаза боевых действий, нельзя ждать каких-то существенных сдвигов на рынке, отмечает соучредитель и управляющий партнер INSPI Development Владимир Семенцов.

До конца декабря не исключены небольшие колебания цен на рынке первичного жилья, но глобальных изменений не будет. 

Цены на квартиры в декабре: сколько стоит первичное и вторичное жилье в разных областях Украины

Ситуация на вторичном рынке жилья немного оптимистичнее. Президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита рассказал, что несмотря на низкий спрос, сделки заключают и постепенно квартиры продают. Цены на квартиры, начиная с августа, особо не изменились. Максимум было повышение на 10-15%. Основной спрос на жилье создают переселенцы в разных областях.

Учитывая рост спроса на 1-комнатные и 2-комнатные квартиры, и внутреннюю миграцию граждан с восточных и южных областей на запад, то за время войны больше всего выросла стоимость вторичного жилья в Закарпатской (+38%), Ивано-Франковской (+23%) и Львовской (+19%) областях. Самый дорогой квадратный метр 1-комнатной квартиры на сегодняшний день остается в Киеве (1776,69 доллара), Львовской (1239,96 доллара), Закарпатской (1037,96 доллара), Киевской (935,54 доллара) и Винницкой (940,95 доллара) областях.

Ранее сообщалось, что в Киеве начали снижаться цены на аренду квартир.

ИСТОЧНИК24tv.ua