Цены на жилье в киевских новостройках продолжают расти. Чтобы приобрести даже самую дешевую однокомнатную квартиру в столичной новостройке украинец со средней зарплатой должен копить деньги более 11 лет, не тратя при этом ни копейки из своего заработка.
Впрочем, пока он накопит нужную сумму, цены на жилье в Киеве уйдут далеко вперед, и он не сможет приобрести даже половину такой квартиры. В общем, позволить себе купить квартиру в одной из новостроек Киева может лишь человек, который зарабатывает намного больше официальной средней зарплаты по Украине.
По состоянию на сентябрь минимальная стоимость квадратного метра жилплощади в новостройках Киева составляет 800 долларов, а максимальная 2860. При этом средняя стоимость колеблется вокруг 1190 долларов. Таковы данные агентства недвижимости ЛУН.
В общем, цена на жилье, а вернее на квадратный метр новой киевской недвижимости выглядят таким образом:
- эконом - 810$,
- комфорт – 1 010$,
- бизнес - 1820$,
- премиум - 2860$.
Конечно, цены на жилье зависят не только от его класса, но и от того, где находится квартира. В центре города – цены одни, в спальных районах – другие, а в окрестностях столицы – третьи, четвертые и так далее.
Например, в 5 километра от Киева средняя стоимость квадратного метра уже составляет 740 долларов, в 5-10 километрах – 700 долларов, а на расстоянии от 10 до 20 километров уже - от 650 долларов.
Существенно отличаются цены на жилье и в черте городах. В частности, на опубликованной карте Киева можно посмотреть, как распределились цены на квартиры в зависимости от района столицы.
Таким образом, средние цены на жилье в новостройках столицы будут такими:
- однокомнатная квартира (37,9 кв.м) – чуть выше 1,5 млн грн;
- двухкомнатная квартира (62,9 кв.м) – более 2,3 млн грн;
- трехкомнатная квартира (86 кв.м) – почти 3 млн гривен.
Напомним, цены на жилье в Киеве за полтора года (с начала 2020) выросли в среднем на 22%. Однако эксперты говорят, что это не предел. Они будут расти и дальше.