Цены на квартиры в новостройках Киева и пригороде столицы в конце ноября изменились. В частности, новое жилье подешевело на 10-15%. Из-за ракетных обстрелов спрос на жилье в столице снизился, но при этом сделки купли-продажи заключаются. Больше всего покупателей интересуют однокомнатные квартиры.
По состоянию на 29 ноября, средняя стоимость однокомнатной квартиры площадью в 39,0 кв. м в Киеве установлена на уровне в 1 925 420 гривен. В пригороде за аналогичное жилье площадью 36,2 кв. м придется отдать 1 002 028 гривен.
Двухкомнатные квартиры в новостройках площадью 63,3 кв. в Киеве в среднем продаются за 2 728 800 гривен, а в пригороде – от 1 577 600 гривен.
На сегодняшний день стоимость трехкомнатной квартиры в новом жилом комплексе столицы площадью 92,0 кв. м составляет 4 085 706 гривен. В пригороде Киева квартира площадью 58,6 кв. м продается по цене 2 155 160 гривен.
С февраля 2021 года по ноябрь 2022 года в Киеве построили 575 новых жилых комплекса, 95 находится на стадии строительства, и еще 5 проектов на стадии подготовки.
Люди готовы вкладывать деньги в уже готовое жилье, либо то, которое достраивается. Ведь рисковать и инвестировать в недвижимость, которая еще только на этапе котлована, - это в нынешних условиях могут позволить себе единицы. С начала ноября приняли новый закон, согласно которому нужно платить еще 18% дополнительно инвестору. Это еще больше снизит спрос на первичное жилье, и повысит на вторичное.
Ранее сообщалось, какое жилье в Киеве на сегодняшний день можно снять за 5000 грн в месяц.