Сколько стоит земля в Украине в 2023 году: стоимость гектара по областям

В Украине средняя стоимость гектара земли на сегодняшний день составляет 39 000 грн. По состоянию на 2 марта 2023 года за весь период функционирования рынка земли в Украине заключили 153 659 земельных соглашений по площади в 344 061 га.

Лидерами по количеству проданных гектаров земли являются:

• Харьковская область - 40,8 тыс. га;
• Днепропетровская область - 31,5 тыс. га;
• Полтавская область - 28,5 тыс. га;
• Кировоградская область - 28,3 тыс. га;
• Хмельницкая область - 21,5 тыс. га.

Если сравнивать стоимость земли по областям, то в течение последнего года она менялась. Война внесла свои коррективы. Если раньше самая дорогая земля продавалась в центральной Украине, то сейчас - на западной.

В феврале 2023 года самая дорогая земля продавалась в Ивано-Франковской области - 167 900 грн за гектар. На втором месте по стоимости гектара - Львовская область (128 143 грн), далее Киевская область - 74 573 грн, Винницкая - 60 805 грн, Закарпатская - 50 264 грн.

Рынок земли на сегодняшний день не стоит на месте, но и нельзя говорить об его активности. Стоимость участков растет в зависимости от спроса. Цена на аренду земли особо за год не изменилась, а фермеры на оккупированных территориях освобождены от уплаты аренды на период оккупации.

При этом налоговые требования для владельцев и арендаторов земли никто не отменял. Ставка налога за земельные участки, на которые производилась нормативная оценка, устанавливается в размере не более 3% от их нормативной денежной оценки.

Не начисляется и не уплачивается плата за землю (земельный налог и арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности) за земельные участки (земельные доли (паи), расположенные на территориях, на которых ведутся (велись) боевые действия, или на территориях, временно оккупированных вооруженными формированиями России.

Ранее сообщалось, кто из граждан освобождается от уплаты налога на землю в 2023 году.