Западные области Украины наиболее активно начали возобновлять строительство в новостройках в последние месяцы. Многие предприятия и их работники переехали в Ивано-Франковск, Черновцы, Ужгород, Львов и другие населенные пункты. Спрос на жилье в регионе вырос.
Рекордсменом по количеству домов, достроенных после 24 февраля, стала Львовская область. Спустя 140 дней войны здесь было введено в эксплуатацию 88 900 кв.м нового жилья.
Средняя стоимость новых квартир во Львове в ноябре выросла до 46 700 грн/кв.м. В начале декабря произошло незначительное падение до 46 300 грн/кв.м. При этом, если в ноябре насчитывалось 117 новостроек, где можно было приобрести квартиры, а в декабре таких домов уже 121.
Средняя цена квадрата нового жилья во Львове на начало декабря составляет:
- эконом-класс: 84 600 - 81 500 грн;
- комфорт-класс: 38300 - 37900 грн;
- бизнес-класс: 51 200 - 50 500 грн;
- премиум-класс: 84600 грн -81500 грн.
Стоимость новых квартир в Ужгороде за год выросла на 97,69%. Средняя стоимость "квадрата" жилья в новостройке подскочила до 42 800 гривен.
Согласно объявлениям на сайте dom.ria, самую дешевую однокомнатную квартиру, в уже сданном в эксплуатацию ЖК, можно купить почти за 1 442 000 гривен. За жилье на набережной просят 4 756 554 гривен.
В среднем однокомнатные квартиры продаются от 1 317 190 гривен. Стоимость двухкомнатных квартир колеблется от 1 054 600 до 5 758 430 гривен. Трехкомнатные можно приобрести за 2 733 370 гривен.
Квартиры в новостройках Черновцов за месяцы войны подорожали на 61,92%. На сегодняшний день самая дешевая новостройка в сданном в эксплуатацию ЖК стоит 1 429 690 гривен. Самая дорогая – 4 955 620 гривен. Однокомнатные квартиры в Черновцах, которые должны сдать до конца 2022 года, можно приобрести за 542 700 гривен. Стоимость двухкомнатных квартир стартуют с 1 390 260 гривен. Самое популярное жилье в трехкомнатных квартирах обойдется в 2 395 650 гривен.
Эксперты рынка жилья прогнозируют, что в ближайшие 2-3 месяца в Украине будет минимальный спрос на новостройки преимущественно эконом - и комфорт-класса с уровнем готовности от 80% и выше. При этом более 90% покупателей будут заинтересованы в приобретении жилья лишь в нескольких городах: Киеве, Ивано-Франковске, Львове, Черновцах, Ужгороде.
Ранее сообщалось, что цены на посуточную аренду жилья в Украине просели в декабре.