Рынок жилья, как и любая другая сфера, в которой присутствуют денежные расчеты, не смог избежать вмешательства мошенников. Хотя с распространением электронного документооборота влияние мошенников на рынок недвижимости неуклонно снижается, отмечают эксперты.
Так, ныне сделки на рынке жилья, заключенные с участием мошенников, составляют всего 1,5-2% от общего количества. Но даже эти 2 случая из ста могут изрядно испортить жизнь людям, которые стали жертвами аферистов. Поэтому эксперты рынка рекомендуют и продавцам, и покупателям обращать внимание на некоторые детали, чтобы не попасть на крючок к мошенникам.
Конечно, они чаще орудуют на вторичном рынке жилья, ибо на первичном это сделать технически невозможно. Впрочем, там хватает своих аферистов типа скандально известного Элита-Центра, которые играют по-крупному.
Эксперты собрали топ схем, которые используют аферисты на вторичном рынке жилья
- Продажа квартиры по поддельной доверенности. При этом настоящий владелец квартиры может ни сном, ни духом не подозревать о том, что его жилье уже продали.
- Подделка решения суда о признании права собственности на объект недвижимости.
- Излишняя поспешность при продаже. Обычно мошенники прибегают к такому приему, пытаясь избежать тщательной проверки документов.
- Использование подставных лиц, проживающих далеко за пределами города или даже региона, в котором продается недвижимость.
Напомним, в Киеве и пригородах столицы стремительно дорожает жилье. В частности, в столице в этом году стоимость квадратного метра элитного жилья подорожала более чем в два раза.