Рынок земли во время войны: названо регионы Украины с самыми высокими ценами на участки

Рынок земли в Украине начал оживать, хотя с довоенным периодом его сравнить нельзя. На фоне войны количество сделок по купле-продаже уменьшилось, а также снизились цены на участки. При этом, как и раньше, самая дорогая земля сосредоточена в Киевской области.

За 1 га земли на Киевщине продавцы в среднем просят от 161 352 грн. Для сравнения, в прошлом году средняя цена за 1 га также была зафиксирована в этом регионе и составляла 445 445 грн.

На втором месте по ценам - Львовская область. Там за гектар просят 61 169 гривен, тогда как год назад стоимость земли в регионе стартовала от 100 тыс. грн за га.

Также среди лидеров по стоимости земли на сегодняшний день:

• Ивано-Франковская область — 125 818 грн за 1 га;
• Запорожская область — 54 318 грн;
• Винницкая область — 49 560 грн;
• Житомирская область — 46 667 грн;
• Черниговская область — 45 459 грн;
• Полтавская область — 40 317 грн.

Количество сделок за последний месяц хоть и демонстрирует динамику роста, но все еще далеко от показателей до 24 февраля. Если в феврале заключили 12,5 тыс. сделок купли-продажи, то с начала вторжения самый большой показатель был в августе — это 4,7 тыс. сделок.

Капитализация рынка земли также упала. В декабре прошлого года сделки купли-продажи заключили на 936 млн грн — и это самая большая сумма, которую украинцы вложили в покупку земли. В августе 2022 года в среднем сделок заключили на 10 млн грн больше, чем в предыдущем месяце, но их сумма составила всего 74,2 млн грн.

Напомним, на Западной Украине выросли цены на жилье, и на это есть несколько причин.