Рынок земли в Украине во время войны остановился. Эксперты прогнозируют, что земельные участки в этом году дорожать не будут, однако в ближайшие годы ситуация может измениться.
По словам эксперта Центра исследований продовольствия и землепользования KSE Institute Романа Нейтера, средняя цена на товарную землю сегодня составляет 31,2 тыс. грн за гектар, на земле личных крестьянских хозяйств (ОСГ) — 25 тыс. грн за гектар.
Чтобы стоимость угодий быстрее росла, нужно ослаблять ограничения на продажу участков, а также сделать условия покупки земли более доступными для фермеров. 
Пока рынок земли в Украине ограничен исключительно физическими лицами, которым разрешено покупать за раз не более 100 га в одни руки. Полноценное открытие рынка для юридических лиц, которое было запланировано на 2023 год, увеличит спрос на землю и ее стоимость.
На спрос повлияет и запуск продаж земли для иностранных граждан и компаний. Если украинскую землю будут покупать иностранные аграрные компании, мы будем выигрывать от трансфера технологий и обмена знаниями, а также новых инвестиций, которые Украине очень нужны.
Популярные сейчас
Рада поддержала автоматизированный арест депозитов должников
Раньше Бундесвера: Украина получила немецкие армейские машины Caracal
Транзакционные расходы при заключении сделок купли-продажи земли в Украине достаточно высокие. К началу войны стандартная цена за заключение соглашения между продавцом и покупателем земли составляла около 5 тысяч гривен. К примеру, при стоимости участка 10 тыс. грн, за оформление необходимо заплатить еще 5 тыс., что совсем не выгодно продавцу. Кроме того, покупатель должен пройти большое количество проверок, что также затягивает процесс.
Ранее сообщалось, как украинцы могут получить компенсацию за повреждение земельного участка во время войны.