Рынок земли в Украине откроется 1 июля, однако владельцы паев не спешат сразу продавать свои участки. Ажиотажа нет, потому что цены будут постепенно расти, и есть смысл немного подождать. Эксперты рассказали, за сколько украинцы смогут продать и сдать в аренду свои гектары уже со следующего месяца.
С 1 июля выкупать участки смогут только физлица, а у юрлиц такая возможность появится с 2024 года. К этому периоду они могут постепенно договариваться о покупке арендуемых ими площадей на "доверенных" лиц - акционеров, родственников, сотрудников компании.
Сейчас продать свою землю готовятся не более 3-5% владельцев паев по цене $1,5- $ 2 тысячи за гектар. Лет через пять цена одного гектара может подняться до $5000, поэтому владельцы паев будут ждать, пока стоимость гектара возрастет, а уже потом думать над продажей земли. Это может произойти тогда, когда землю разрешат скупать юридическим лицам и более 100 гектаров "в одни руки". 
Основная причина низкого предложения на рынке земли, - неотработанные механизмы и регламенты осуществления сделок, убеждены эксперты.
Что касается аренды земли, то сейчас ценник составляет 3378 грн за гектар. Если по новому закону продавать землю смогут не все владельцы, то сдавать землю в аренду пока никто не запрещает. Цены по Украине отличаются. Средняя стоимость аренды гектара сельхозземли в Киевской области составляет 4999 грн, в Тернопольской и Хмельницкой - 4682 грн, Черкасской - 4520 грн. Самая дешевая арендованная земля в Волынской области - 2173 грн, в Донецкой - примерно 2192 грн за гектар, и Херсонской - 2250 грн.
Популярные сейчас
В Украине предложили ввести жесткие штрафы для школьников
Земли достигла сильная магнитная буря: как долго она продлится
В Украине официально появилась профессия домработник: Рада приняла закон
Напомним, какой налог на землю нужно будет заплатить после продажи земли.