Рынок земли откроется с 1 июля: украинцев предостерегли от продажи паев

Неделя осталась до момента, когда в Украине начнет действовать рынок земли, и каждый владелец земельного участка сможет его продать. Однако украинцам советуют не торопиться с продажей земли, потому что ее стоимость со временем может стать намного выше.

Рынок земли откроется с 1 июля: украинцев предостерегли от продажи паев  - today.ua

Закон о продаже земли был принят в Украине еще на заре нового тысячелетия. Однако с тех пор депутаты десять раз продлевали мораторий на продажу земли, и лишь весной 2020 года решили более не тормозить открытие рынка земли.

Об этом говорят все эксперты по аграрным вопросам, и об этом же напоминает украинцам власть. В частности, министр агрополитики Роман Лещенко в эфире одного из телеканалов категорически предостерег украинцев от продажи своих земельных активов.

Уже сейчас на старте рынка земли, стоимость одного гектара стартует от 28 тысяч гривен (фактически от тысячи долларов). Ниже этой стоимости землю просто нельзя будет продавать, ибо по закону она она не может продаваться ниже своей кадастровой оценки. Причем, тысяча долларов – это самая дешевая земля. Во многих же регионах Украины, где преобладают тучные и плодовитые черноземы, земля вообще бесценна. Хотя, конечно, и она имеет свою официальную стоимость.

Рынок земли откроется с 1 июля: украинцев предостерегли от продажи паев

Однако даже там, где стоимость земли сейчас может достигать 2 тысяч долларов, Владельцам паев не стоит торопиться сбывать свою собственность - она обязательно станет дороже. Причем дорожать она будет не только в гривнах, но и в более твердой валюте.

"Я прошу украинцев понять одну вещь: Польша 15 лет назад проводила земельную реформу. За 10 лет капитализация земли выросла более чем в 10 раз. Украинцы, которые будут беречь свою землю, сдавать ее в аренду (а она будет постоянно дорожать), просто пользоваться ею, получат бесценный актив", –заявил Роман Лещенко.

В правительстве считают, что уже через 3-5 лет после открытия рынка земли ее стоимость увеличится, как минимум, в два раза. А некоторые предрекают за первые десять лет и пятикратный рост стоимости гектара. А потому продать свою землю владельцы паев успеют всегда. Однако, выждав несколько лет, за нее можно будет выручить гораздо большую цену.

Напомним, украинцам рассказали, какие документы понадобятся им для купли-продажи земли.

ИСТОЧНИКsegodnya