Рынок земли стоит в низком старте, и некоторые владельцы земельных участков уже готовы его открыть. Так, согласно опросам, уже готовы продать свою землю от 3 до 5% владельцев. При этом, процесс купли-продажи земли, конечно же, не обойдется без налогообложения. В Минюсте рассказали, какой налог нужно будет уплатить с каждой сделки по купле-продаже земли.
При осуществлении сделки купли-продажи земли нужно будет заплатить два вида налогов:
- налог на доходы физических лиц. Его величина составит 5% от стоимости проданного земельного участка, которая будет указана в договоре купли-продажи;
- военный сбор в размере 1,5% от той же стоимости.
Причем оплатить эти налоги нужно будет еще до того, как сделка будет нотариально заверена.
При этом в Минюсте также замечают, что цена земли, указанная в договоре купли-продажи, не может быть ниже оценочной стоимости земли, которая была установлена и зафиксирована еще до ее продажи.
При этом для многих участников рынка земли законом предусмотрены льготы
От налогообложения освобождаются владельцы земли, которые получили ее в порядке бесплатной передачи по статье 121 Земельного кодекса Украины.
Льготы получат также лица, получившие право на свои участки в процессе приватизации. Однако они могут воспользоваться такими льготами лишь раз в году.
Напомним, украинцам также рассказали, какие участки земли не подлежат продаже. Их нельзя будет продавать ни в коем случае.