В начале 2022 года рынок недвижимости в Украине пребывает в затишье. Спрос на квартиры упал, цены остаются стабильными, но на фоне слухов о вторжении России покупательские интересы граждан смещаются в другой ракурс.
В конце 2021 года эксперты по недвижимости прогнозировали, что стоимость квартир в Украине увеличится на протяжение 2022 года на 10-15%. Однако сейчас тяжело делать какие-либо прогнозы. Пока что сделки по купле-продаже не отменяются, украинцы продолжают приобретать и продавать жилье.
"Чем дороже квартира, тем смелее себя ведет клиент. Если это 60-70 тыс. долларов за квартиру, там одна ситуация. А если человек покупает не первую квартиру за 300 тыс. долларов, там совершенно другая ситуация. Такие клиенты смелее. Но никто не собирает деньги и никуда не бежит", – рассказывает киевский риелтор Наталья Медведева.
Директор City Development Solutions Роман Герасимчук также считает, что новости за последние нескольких недель пока что на рынок недвижимости не повлияли. Традиционно спрос на жилье перестал расти в ноябре, и ожидается, что с февраля он снова возобновится.
Популярные сейчас
В Украине предложили ввести жесткие штрафы для школьников
В Украине ожидается масштабное повышение заработных плат
Минус 50% от пенсии: стало известно кому ограничат выплаты
В Украине официально появилась профессия домработник: Рада приняла закон
Однако, существует два сценария. Если военного конфликта с Россией удастся избежать, тогда квартиры, как и прогнозировалось, подорожают до конца 2022 года на 10-15% с учетом инфляции, подорожания строительных материалов. Вначале вырастут цены на первичном рынке, а затем подтянется и "вторичка".
В случае введения военного положения естественно рынок недвижимости обвалится, как и вся экономика страны. Стоимость жилья упадет, и покупательная способность украинцев обрушится. Такой сценарий не хочется допускать, но он имеет место быть.
Ранее сообщалось, какие квартиры не стоит покупать в Украине, даже если они стоят недорого.