Повышение налогов на недвижимость: у Зеленского объяснили, как изменится стоимость жилья в Украине

Новые налоги на недвижимость, которые неизбежно появятся с принятием законопроекта №5600, не должны увеличить цены на жилье. Такую мысль активно пытаются внедрить в головы украинцев представители правящей партии. В частности, глава комитета ВР по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Даниил Гетманцев считает, что повышение налогов никак не ударит по карману покупателя.

"Если речь идет о налогообложении третьей и более продажи, то базой будет не стоимость, а разница между покупкой и продажей. Исходя из этого, резкого скачка не будет, а цену отрегулирует спрос", - объяснил Даниил Гетманцев.

Что касается НДС на стоимость первичной продажи жилья, то его нужно платить. От этого никуда не деться, говорит Гетманцев. НДС, конечно, и ранее существовал на бумаге, однако на деле застройщикам удавалось обходить закон, искусственно занижая базу налогообложения.

"НДС надо платить. На сегодняшний день облагается налогом первая продажа, однако застройщики умудряются занижать базу налогообложения до невероятных минимумов. Они не платят ни НДС, ни налог на прибыль. Уровень налогового давления — 0,3% от оборота (меньше, чем сверхльготированное сельское хозяйство)", - говорит нардеп.

Даниил Гетманцев считает, что пока украинцы не осознают, что налоги нужно платить, и это обязаны делать все, ничего кардинально не изменится.

"У нас до сих пор неуплата налога — предпринимательский подвиг и повод для гордости, - заметил Гетманцев и неожиданно сознался: - Я сам таким был еще два года назад, я ведь из этой же бизнес-среды".

Однако предприниматели должны понять, что неуплата налогов – это кража у самого себя, иначе цивилизованного и крепкого государства в Украине никогда не будет, убежден нардеп.

Напомним, члены Конфедерации строителей Украины считают, что из-за увеличения налогообложения продаж жилья, цены на жилье могут вырасти на 40-45%.