Малогабаритные квартиры пользуются у украинцев все большей популярностью. Их популярность связана с тем, что такое жилье стоит гораздо дешевле стандартного. К тому же, такие квартиры обычно выполнены в виде "смарт", что по достоинству ценится нашими молодыми не богатыми согражданами, которым обычно квартира нужна лишь для того, чтобы в ней можно было переночевать.
Впрочем, благодаря разумной организации жилого пространства, такие малогабаритные квартиры обычно подходят и для тех, кто работает удаленно, и кому некогда рассматривать окружающие красоты сквозь панорамные окна крупногабаритного жилья.
В чем преимущества малогабаритных квартир?
- Прежде всего - в их стоимости. Найти сегодня в Киеве квартиру стоимостью до 30 тысяч долларов – миссия почти невыполнимая. Однако небольшую смарт-квартиру можно купить и еще дешевле. А за рекордно минимальную цену предлагалось покупателям жилье в Святошинском районе. Тамошнюю ну о-очень малогабаритную квартиру можно было приобрести всего за 9 тысяч долларов.
- Еще одно преимущество – в низкой стоимости коммуналки. Если по плате за электричество, газ и воду еще возможны варианты, то по плате за отопление выигрыш будет однозначным.
- Все удобства – на расстоянии вытянутой руки. Причем – в буквальном смысле. Одной рукой можно зажигать газовую плиту, другой включать освещение. В такой квартире не придется, как в американском триллере, бродить по дому в поисках затаившегося маньяка. Впрочем, маньяку и спрятаться в ней будет негде. И это также можно считать одним из преимуществ.
Журналисты одного из украинских СМИ прошерстили рынок жилья в Киеве и нашли там несколько малогабаритных квартир, а также квартиру-рекордсменку, которая точно не подойдет жильцу с крупными габаритами, а также жильцу-клаустрофобу.
Самые малогабаритные квартиры, обнаруженные на столичном рынке жилья
Смарт-квартиры обычно стартуют вниз от площади 20-35 квадратных метров. Это – общая площадь, которая включает в себя кухню-спальню, ванную-санузел и небольшую прихожую.
Однако встречаются и другие предложения, где уже не до "излишеств" в виде прихожей. Так, среди предложений были обнаружены квартиры общей площадью 16, 14 и даже 11,6 кв. метра.
Что касается последней, то такая недавно была выставлена на продажу в Днепровском районе столицы. По словам посредника, квартира практически готова – "заезжай и живи". Правда, реальность несколько расходится с действительностью, ибо обустройство этого жилья еще не завершено. Продавец разместил фото, на каком этапе оно находится сейчас, и что в ожидании.
Стоимость квадратного метра в такой квартире составляет 2233 доллара, и цена на нее равна 26 800 долларов. И, да - ее уже купили.
Однако, как выяснилось, эта квартира – не самая маленькая из тех, которые предлагались в столице. Так, прошлогодней зимой на столичном рынке жилья появилась квартира общей площадью 6 (шесть!) квадратным метров. Это чудо архитектуры находилось в Святошинском районе.
Самое интересное, что на предложенных 6 квадратах было предусмотрено место под весь необходимый минимум житейских благ: плиту, стиральную машину, душ, холодильник, туалет (напольный), а также спальный отсек, в котором нашлось место для дивана и шкафа. Компактнее все - только на орбитальной станции, да и то – не факт.
Квадратный метр такого жилища оценили по 1500 долларов. При этом вся квартира стоила 9000 долларов. Однако самый большой недостаток такого жилья в том, что у него нет окон. В общем, для людей, страдающих клаустрофобией – однозначно не рекомендуется. Впрочем, и это "гнездышко" уже купили.
В Украине установлены нормативы минимальной площади жилья на человека
Согласно этим нормативам, на одного члена семьи должно приходиться минимум 13,65 кв. метра общей жилплощади и не менее 9 кв. метров жилой.
Таким образом, не все малогабаритные квартиры вписываются в эти нормативы. Но ведь у нас не только в этом есть расхождение между действительным и желаемым. То же самое касается и бесплатного медицинского обслуживания, права на достойную зарплату и на жилье как таковое. Право есть, а самого жилья нет.
Напомним, в Украине все чаще покупают крупногабаритное жилье под раздел на несколько мелкогабаритных квартир.