Валютные качели в Украине в начале 2022 года негативно повлияли на рынок недвижимости. Многим продавцам пришлось снизить цены на квадратные метры, однако спрос по-прежнему низкий.
По словам экспертов, рынок недвижимости в Украине– как первичной, так и вторичной – весьма чувствителен к валютным колебаниям.
Если первичка при росте курса доллара дорожает, так как растут цены на стройматериалы и энергоносители, то квартиры на вторичном рынке постепенно снижаются в цене. Такая особенность связана с украинской экономикой. Когда доллар растет, а гривна падает, покупательская способность граждан автоматически снижается. И для того, чтобы рынок продолжал жить, необходимо снижать цены.
На сегодняшний день курс доллара более-менее стабилизировался. Однако, если он снова поползет вверх, тогда цены на вторичное жилье еще больше упадут. Если валютные колебания продолжатся, тогда ожидать снижения цен не стоит.
Популярные сейчас
Рада поддержала автоматизированный арест депозитов должников
Раньше Бундесвера: Украина получила немецкие армейские машины Caracal
Некоторые собственники жилья в январе отозвали свои предложения о продаже, так как не хотят продавать жилье слишком дешево.
При этом, цены на жилье бизнес-сегмента продолжают расти. За январь эта недвижимость выросла в цене на целых 4%, достигнув 63 300 гривен за квадратный метр. Стоимость жилья премиум-сегмента в январе подросла до 93 500 гривен и оказалась на 2% выше декабрьской.
Ранее сообщалось, как изменились цены на аренду квартир в Украине с начала 2022 года.