В Украине земли, непригодные к использованию, будут подлежать консервации. Такой процедуре могут быть подвергнуты малопродуктивные или деградированные земли.
Порядок консервации земель предусмотрен постановлением правительства, которое было принято на днях.
Процедура консервации земель не зависит от того, к какой форме собственности принадлежит земельный участок. Если у него есть владелец, то процесс консервации осуществляют по инициативе владельца земельного участка. Если владельца нет, то инициаторам консервации может быть уполномоченный орган государственной власти.
Кроме того, причины для консервации могут быть выявлены в результате проверок территориальных органов Госгеокадастра и Госэкоинспекции. В таком случае они оповещают владельца земли о том, что она какое-то время не может использоваться.
Владелец земли заключает договор о ее консервации с местной властью. В договоре должны содержаться такие сведения: месторасположение и размер участка, кадастровый номер, вид и способ консервации, стоимость и срок, на который землю намерены законсервировать.
В течение времени, на которое законсервирована земля, нельзя менять ее целевое назначение и использовать с иной целью, чем это предусмотрено в проекте консервации.
Консервация земель предусматривает прекращение их разработки и выращивание на них урожая.
Консервации подлежат такие земли:
- у которых нарушена поверхность земельных участков вследствие землетрясений, оползней, карстообразования, наводнений;
- подвергшиеся эрозии, переувлажнению, с повышенной кислотностью или засоленностью и почв, загрязненные химическими веществами и другими видами загрязнений, опасных для здоровья людей;
- малопродуктивные земли, отличающиеся низким плодородием;
- радиационно опасные, радиоактивно загрязненные земли или загрязненные тяжелыми металлами и другими химическими элементами.
Вполне естественно, что законсервированные земли сами себя не восстановят. Для этого нужно принять определенные меры.
В частности, предусмотрены такие способы восстановления законсервированных земель:
- обогащение грунтов щелочью;
- высадка на них деревьев;
- ренатурализация – восстановление до первоначального состояния земель, подвергшихся мелиорации.
Напомним, украинцы стали активно продавать свои огороды, опасаясь налога на землю.